Die Gelegenheit: Produktionsfläche mit mehren interessanten Optionen

Objekt-ID: BRU02PRO
Verfügbar

Gewerbeeinheit,
74080 Heilbronn

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 0 €
Finanzierungsrate 0 €
Wohnfläche 110 qm
Zimmer 1

Beschreibung

+++ Preis auf Anfrage! +++

Bei der hier zum Verkauf stehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, handelt es sich um eine Produktionsfläche, welche von zwei Eingängen zugänglich ist und zwei großzügige Räume sowie ein WC, ein Abstellraum und ein Lagerraum im Untergeschoss beinhaltet.

Die Produktionsmaschinen können bei Bedarf mit veräußert werden. Eine detaillierte Auflistung kann bei Bedarf vorgelegt werden. 

Es besteht ebenfalls die Möglichkeit eine Verkaufsfläche, welche eine Kundenhalle für ca. 50 Gäste, eine Verkaufstheke, Kundentoiletten, eine kleine Küche sowie zwei Lagerräume im Untergeschoss beinhaltet, hinzu zu erwerben.

Insgesamt eine hervorragende Möglichkeit, diesen etablierten und gut wirtschaftenden Geschäftsstandort, samt Inventar, neuwertiger Ausstattung und bestehendem Kundenstamm mit seinen eigenen Ideen fortzuführen. Auch hier können entsprechende Umsatzzahlen bei Interesse bei einer persönlichen Besichtigung vorgelegt werden.

Selbstverständlich können die Flächen aber auch für andere Geschäftszwecke, Ideen und Pläne verwendet/umgebaut und das Inventar separat verkauft werden.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieGewerbeeinheit
Baujahr1972
Kaufpreis/m²0 €
Bezugsfrei?Ja
Hausgeld288 €
Zimmer1
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer innenliegend
separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 150,36 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1972
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis Gültigkeit 08.01.2029
150,36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
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