Helle Wohnung mit Meerblick in traumhafter Lage an der Ostsee!

Objekt-ID: PAL10B01 Verfügbar

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im Objekt "Optimist", welches insgesamt aus drei Wohngebäuden mit 210 Einheiten besteht. Die Wohnung verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche verteilt auf einen großen Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer, die Küche und das Schlafzimmer. Im Flur, in der Küche sowie im Badezimmer wurden hochwertige Fliesen verlegt. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Bei den weißen Innentüren handelt es sich um hochwertige Materialien. Die Küche besitzt ein großes Fenster und eine Einbauküche mit hellem Holz. Die Wohnung ist sehr gepflegt und weißt keinerlei Mängel auf. Das in der Wohnung befindliche Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung hat einen Balkon der  Süd–West ausgerichtet ist und von dem man einen atemberaubenden Blick auf den Yachthafen und auf die Ostsee genießen kann. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
 
Es gibt zwei Hausmeister, die die komplette Anlage in Ordnung halten und somit sehr gepflegt ist. Zur Zeit wir die Außenfassade saniert, weshalb das Gebäude aktuell eingerüstet ist. In dem Objekt sind es momentan 20 Dauermieter, die übrigen Wohnungen werden vermietet. 

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Nachtspeicheröfen
  • Endenergiebedarf: 143,6 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1972
Kaufpreis/m²2.358 €
Bezugsfrei?Ja (ab 01.08.2016 )
Hausgeld163 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer1,5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartNachtspeicherheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Palstek ,
24235 Wendtorf

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 125.000 €
Finanzierungsrate 326 €
Wohnfläche 53 qm
Zimmer 1,5
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