Tolles Walmdach-Haus mit großem Garten für Familien die viel Platz lieben!

Objekt-ID: HAU09EFH1
Verfügbar

Einfamilienhaus,
26826 Weener

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 258.000 €
Finanzierungsrate 581 €
Wohnfläche 230 qm
Grundstücksfläche 1.102 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Dieser hübsche und sehr gepflegte Walmdach Bungalow, Baujahr 1969, verfügt über 8 Zimmer und 2 Bäder auf großzügigen 230 m² Wohnfläche über zwei Stockwerken. Das Grundstück umfasst 1.102 m² und einen ideal nutzbaren Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gästetoilette, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Esszimmer, Wintergarten und Küche. Die moderne und neue Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backofen, Gasherd, Kühl-Gefrierschrank, integrierte Kaffeemaschine) ausgestattet und von höchster Qualität. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das 1. Obergeschoss umfasst Flur, eine kleine Küche, Abstellraum, 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleines Badezimmer mit Dusche. Im Keller befinden sich 3 Räume, die genügend Abstell- und Lagerfläche zur Verfügung stellen. Durch die super Aufteilung ist es auch für mehrere Generationen nutzbar.

Beheizt wird das Haus über eine neue Gas-Zentralheizung von 2016 mit Wärme-plus-Vertrag. Garage, Carport, Wintergarten mit Kamin und Gartenschuppen runden das Angebot optimal ab. Mit ein bisschen Renovierungsarbeit bietet dieses Haus ein wunderbares zu Hause für alle!

Ausstattung

  • Überwiegend doppelverglaste Kunsstofffenster
  • Teilweise alte Holzfenster
  • Komplett gedämmtes Dach
  • Neue Gas-Heizungsanlage (2016) mit Wärme-plus-Vertrag
  • Elektr. Sonnenschutz mit Sensoren über Wintergarten
  • 3x6 Meter Sonnenschutz bei Außenterrasse
  • Schöner Garten mit zwei Terrassen und Teich
  • 2 Blockhütten
  • Doppelgarage
  • Carport
  • Optional Wasserspeicher mit Kamin (Anschlussmöglichkeiten vorhanden)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1969
Kaufpreis/m²1.122 €
Bezugsfrei?Ja
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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