Zweifamilienhaus mit großem Grundstück - Bauplatzreserve

Objekt-ID: WAL19ZFH Verfügbar

Beschreibung

Das Haus wurde um 1998 in Holzständerbauweise auf einer Bodenplatte errichtet – Firma: ExNorm Haus. Die Immobilie wurde als Zweifamilienhaus gebaut und genutzt. Dieses Haus bietet Ihnen daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
 
Die Grundstücksgröße beträgt 1.203 m² und ist in 2 Einzelgrundstücke geteilt. Vorne 600 m² mit dem EFH und hinten 603 m² - Bauplatz für ein weiteres Einfamilienhaus. Der Kauf einer Teilfläche ist möglich.
 
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Bad mit Wanne + Dusche, Küche, Wohnzimmer mit Erker, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum und HWR mit Waschmaschinenanschluss
 
Obergechoss: Flur, großes Duschbad, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Zimmer und ein Abstellraum/Technikraum

Ausstattung

  • Zustand: Gepflegt – vor Ihrem Einzug müssen Sie malern und in den Zimmern zum Teil den Bodenbelag erneuern
  • großer, nach Süden ausgelegter Gartenbereich
  • gemütliche Terrasse (überdacht) in perfekter Süd-West-Lage im EG
  • Wohnzimmer mit kleinem Erker
  • Balkon im OG – sonnige Südausrichtung
  • 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 2 Küchen (Einbauküchen sind im Preis enthalten)
  • Kunststofffenster mit Rollo – manuelle Bedienung
  • Bungalow mit Wasser-und Stromanschluss im hinteren Grundstücksbereich
  • Brunnen für Gartenbewässerung und Pool
  • Endenergieverbrauch: 76,1 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1998
Kaufpreis/m²2.143 €
Bezugsfrei?nach Absprache (ab 01.03.2017 )
ImmobilienartEtagenwohnung
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
DacheindeckungSonstige
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Walther-Rathenau-Strasse,
15732 Schulzendorf

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 375.000 €
Finanzierungsrate 989 €
Wohnfläche 175 qm
Zimmer 7
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