PRE SALE: Teilvermietetes Mehrgenerationenhaus in Neef - Charmanter Weinort nahe der Mosel

Objekt-ID: ALT24RH
PRE-SALE

Reihenmittelhaus,
56858 Neef

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 139.000 €
Finanzierungsrate 307 €
Wohnfläche 215 qm
Grundstücksfläche 130 qm
Zimmer 7

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1920 erbaut und eignet sich mit einer Wohnfläche von rund 215 m², 7 Zimmern und zwei Terrassen ideal als Mehrgenerationenhaus. 

Im Erdgeschoss stehen Ihnen, neben einem Badezimmer und einem Gäste-WC, eine Küche (inkl. EBK) und zwei Zimmer sowie eine Dachterrasse zur Verfügung. 

Das Obergeschoss erwartet Sie mit drei Zimmern, Küche, Badezimmer und einem Gäste-WC. Auch zu dieser Etage gehört eine Dachterrasse, welche an warmen Sommertagen zum Entspannen und Grillen einlädt. Im 2. Obergeschoss steht Ihnen die identische Raumaufteilung zur Verfügung, es ist lediglich ein Zimmer weniger vorhanden. 

Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind zur Zeit vermietet. 

Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential. Zwei Gewölbekeller komplettieren das Angebot. 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieReihenmittelhaus
Baujahr1920
Kaufpreis/m²647 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen3
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenKeine

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

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