Dachgeschosswohnung mit viel Platz - Erbpacht!

Objekt-ID: FIC0601
Verfügbar

Eigentumswohnung,
68782 Brühl

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 170.000 €
Finanzierungsrate 379 €
Wohnfläche 99,34 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 99,34 m² zum Kauf an. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1996 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.

Es erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Essbereich inklusive Küche, drei Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich, die Küche, der Flur und die Bäder sind mit Fliesen ausgelegt, die übrigen Räume sind mit Laminat versehen. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Ein französischer Balkon mit einem wunderbaren Ausblick komplettiert das Angebot.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnent. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz bereit.

Die jährliche Erbpacht beläuft sich auf 230,00 €.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1996
Kaufpreis/m²1.711 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Hausgeld273 €
Etage Dachgeschoss
Nutzfläche in m²6
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 88 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Energieausweis Gültigkeit 10.10.2028
88 kWh/(m²*a)
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