Schöne 5-Zi.-ETW in 2-Familienhaus mit eigenem Gartenanteil und Zugang auf ca. 2.500 m² Grundstück

Objekt-ID: RIE0201M
Verfügbar

Eigentumswohnung, Unterschwarzach
88410 Bad Wurzach

Kaufpreis 319.000 €
Käuferprovision 3,57 %
Finanzierungsrate 617 €
Wohnfläche 145 m²
Zimmer 5

Beschreibung

Sehr schöne, helle und geräumige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernisierten 2-Familienhauses mit direktem Gartenzugang via Balkon.

Ausstattung

  • 2 Balkone
  • Treppenzugang vom Balkon in den Garten
  • Gebäude ist in KFW Standard 80 saniert worden

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1973
Kaufpreis/m²2.200 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartÖlzentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung

Provision

Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist.

Energieausweis

Der Energieausweis ist angefordert und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Grundriss

Finanzierungsberechnung

Kaufpreis319.000 €
+ Kaufnebenkosten 10,57 % 33.718 €
Grunderwerbssteuer 5,00 % 15.950 €
Notarkosten, Kosten für Grundbucheintrag 2,00 % 6.380 €
Maklerprovision inkl. MwSt. 3,57 % 11.388 €
Gesamtkosten des Käufers352.718 €
- Eigenkapital
105.815
Tilgung & Zinsbindung
Anfängliche Tilgung pro Jahr
2 %
Zinsbindung in Jahren
10
1,42 % Sollzins
1,44 % Effektiver Jahreszins
617 € Geschätzte Monatsrate
246.903 € Finanzierungsbedarf

Bitte konkretisieren Sie die Finanzierung mit Ihrem Finanzierungsberater und lassen sich die aktuellen Fördermöglichkeiten der KfW-Förderbank berücksichtigen. Angezeigte Sollzinsen dienen nur als Beispiel und stellen kein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie (VKR) und/oder der Preisangabenverordnung (PAngV) dar.

Melden Siesich bitte zunächst an und qualifizieren Sie anschließend Ihr Immobiliengesuch bevor Sie ein Finanzierungsangebot anfordern können.

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Lagebeschreibung

Im schönen Unterschwarzach bei Bad Wurzach gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule. Des weiteren sind die Umliegenden Städte, Bad Wurzach, Leutkirch, Bad Waldsee gut mit dem Auto erreichbar in ca. 5 bis 10 Minuten.Aber auch Weingarten oder Memmingen sind in unter 30 Minuten erreichbar.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Umgebungskarte

Eigentumswohnung 88410 Bad Wurzach

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