Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Weidenberg!

Objekt-ID: LAE07EFH Verfügbar

Beschreibung

Das 1971 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen und sehr familienfreundlichen Wohnsiedlung im schönen Weidenberg. Die ca. 114,80 m² große Wohnfläche verteilt sich auf fünf helle und großzügig gestaltete Zimmer.  Dazu kommen noch die zwei Räume im ausgebauten Dachgeschoss, welche in der Wohnfläche nicht enthalten sind. Das Haus bietet viel Platz für jegliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien mit Kindern. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein großes Grundstück, welches sich sowohl für Leute mit grünem Daumen als auch für die Kinder hervorragend zum Spielen anbietet. Für die Immobilie besteht ein Erbbaurecht - hierfür werden jährlich 544,86 € Erbbauzinsen fällig, das Grundstück kann jedoch bei Bedarf auch gekauft werden. 

 
Das Haus wurde weitestgehend gestrichen. Im Schlaf- und Wohnzimmer sind aktuell keine Fußböden verlegt. Mit  etwas handwerklichen Geschick, können Sie hier Ihre Wohnräume wahr machen.

Ausstattung

  • Endenergiebedarf: 202,6 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1971
Kaufpreis/m²1.404 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterEinfachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Lärchenstraße ,
95466 Weidenberg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 160.000 €
Finanzierungsrate 398 €
Wohnfläche 114 qm
Grundstücksfläche 1.009 qm
Zimmer 6
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