Ihre Investition: Anlagewohnung mit guten Erträgen

Objekt-ID: SCH134120 Verfügbar

Beschreibung

Die Sonnenlogen - ein hufeisenförmiges Wohnensemble mit begrüntem Innenhof - bieten mit Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie möblierten Microapartments eine perfekte Mischung zeitgemäßer Wohnformen. Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind teilweise mit Balkonen ausgestattet und die durch zwei Aufzüge direkt angeschlossene Tiefgarage bietet optional Stellplätze zu sämtlichen Wohneinheiten. Fahrradstellplätze sind ebenfalls am sowie im Gebäude vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt ist die urbane, zentrumsnahe Lage mit allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs in der nahen Umgebung.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Februar 2018.
Bei den abgebildeten Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen zu einem möglichen Ausbaustandard.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Diese Wohnung wird komplett möbliert als Kapitalanlage angeboten.

Ausstattung

  • Pelletheizung/Gasbrennwertanlage
  • KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2014)
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Parkett (außer Micro-Apartments)
  • Badausstattung mit Markenfabrikaten
  • Keller
  • Tiefgaragenstellplatz optional

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.120
Baujahr2016
Kaufpreis/m²4.055 €
ObjektzustandNeubau
Bezugsfrei?nach Absprache
Nettokaltmiete p. a.4.356 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer1
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugJa
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
Garage/Stellplatz Kaufpreis22.500 €
FensterIsolierverglasung

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Schwabacher Straße, Südstadt
90763 Fürth

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 104.822 €
Finanzierungsrate 252 €
Wohnfläche 25,85 qm
Zimmer 1
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