Großzügiges und ausbaufähiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Sanierungsbedürftig

Objekt-ID: SCH17ZFH
Verfügbar

Zweifamilienhaus, Fernsdorf
06369 Prosigk

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 83.000 €
Finanzierungsrate 189 €
Wohnfläche 307 qm
Grundstücksfläche 6.497 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Bei diesem  zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Pfarrhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoss. Die Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet.  Es wurde um 1820 errichtet und ca. 1985 um einen teilunterkellerten Anbau erweitert.

Bei der Hauptbebauung dieses Grundstückes handelt es sich noch überwiegend um das als Pfarrhaus genutzte zweigeschossige Gebäude mit Anbau. 

Auf dem Grundstück finden Sie eine massive Garage als Nebengebäude. Entlang der nördlichen Hofgrenze erstreckt sich ein z.T. offenes Unterstellgebäude als weiteres  Nebengebäude.

Der Großteil des Gebäudes muss dringend saniert werden. 

Außen- und sonstige Anlagen bestehen z.T. aus historischem Grenzmauerwerk, welche zu erhalten sind. Zudem ist die auf dem Hof stehende Kastanie ein Naturdenkmal. 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1820
Kaufpreis/m²270 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Holzdielen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartSonstige
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)5
FensterSonstige

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 312,75 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl
Baujahr laut Energieausweis 1820
Energieausweis Gültigkeit 06.11.2029
312,75 kWh/(m²*a)
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