Tolles Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten!

Objekt-ID: ACH14EFH Verfügbar

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit schöner Klinkerfassade befindet sich auf einem äußerst gepflegten ca. 1034 m² großen Grundstück mit eigenem Teich. Die gesamte Außenanlage wurde 2008-2009 erneuert. Dabei wurden unter anderem hochwertige Novogranitplatten auf der Terrasse verlegt und die Zaunanlage an der Einliegerstraße erneuert. Es handelt sich um einen exklusiven Schmiedeeisen Gartenzaun mit einem elektrischen/hydraulischem Toröffner. Der Garten wurde in schwarzem Granit eingefasst und der Teich mit grauen und schwarzen Granitsteinen und Polygonalplatten verlegt. Am Teich wurde zudem eine Marmorbank zum Verweilen  errichtet. Die Wohnfläche des 1989 erbauten Hauses beträgt ca. 127 m². Im Erdgeschoss finden Sie den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Wohnbereich kann man es sich vor dem schönen Kachelofen gemütlich machen. Die buchefarbene Einbauküche mit Induktionsherd aus dem Jahr 2013 ist im Kaufpreis enthalten.  Auch von der hellen Küche aus gelangt man auf die Terrasse und damit in den traumhaften Garten. Ein Gäste-WC und ein Gästezimmer runden die Raumgestaltung ab. Über eine hochwertige Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befinden. Die beiden Dachfenster wurden vor kurzem erneuert. Das auf der Südseite wurde zusätzlich mit Solarrolladen verbaut. Eine schnelle Internetverbindung ist durch die verlegten Glasfaserkabel gewährleistet.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung: Küche, Flur EG und Bad OG
  • Doppelcarport 
  • 2 Geräteschuppen
  • Keller (72 m² beheizt)
  • Glasfaserkabel
  • Endenergieverbrauch: 143,7 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1989
Kaufpreis/m²3.929 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Dassendorf,
21521

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 499.000 €
Finanzierungsrate 1.291 €
Wohnfläche 127 qm
Grundstücksfläche 1.035 qm
Zimmer 6
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