Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sauna

Objekt-ID: AMG45EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus,
38547 Calberlah

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 380.000 €
Finanzierungsrate 856 €
Wohnfläche 149 qm
Grundstücksfläche 780 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus überzeugt bereits beim ersten Anblick durch sein sehr gepflegtes und freundliches Erscheinungsbild. Das Haus wurde 1991 als Fertighaus errichtet.

Das gepflegte Erscheinungsbild setzt sich im Inneren des Hauses fort. Lichtdurchflutete Räume werden hier durch helle Holztüren und Fliesen komplementiert und sorgen für ein warmes, freundliches Wohnambiente. Der geräumige, helle Eingangsbereich verbindet sämtliche Räume des Erdgeschosses und bietet zudem ausreichend Platz. Im Wohnzimmer können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag vor einem gemütlichen Kamin entspannen oder im angrenzenden Essbereich mit der Familie zu Abend essen. Die Küche ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet und bietet darüber hinaus Platz für einen weiteren Esstisch. Ein Büro und ein Duschbad komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche vor. Eine kleine Galerie sorgt für Gemütlichkeit und viel Platz.

Das Kellergeschoss wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier erwarten Sie ein großer Hobbyraum, eine Hauswirtschaftsraum sowie ein Wellnessbereich mit Sauna!

Im Außenbereich erwartet Sie eine große Terrasse mit Markise, zu der Sie vom Wohnzimmer aus gelangen. Freuen Sie sich auf Frühstücken im Freien in den warm Monaten des Jahres und gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Der Garten hält Platz zum Spielen für Ihre Kinder und ein kleines Gartenhaus bereit. 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1991
Kaufpreis/m²2.550 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja (ab 01.01.2020 )
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Natursteinbelag
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseFertighaus
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 140,88 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Energieausweis Gültigkeit 16.09.2029
140,88 kWh/(m²*a)
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