Wohlfühloase für die kleine Familie in Buckow

Objekt-ID: RUD173BDHHT
Reserviert

Doppelhaushälfte, Bezirk Neukölln
12351 Berlin

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Kaufpreis 500.000 €
Finanzierungsrate 1.149 €
Wohnfläche 160 qm
Grundstücksfläche 455 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt auf 2 Etagen mit ca. 160 m² Wohnfläche, welche sich auf 5 Zimmer, eine Küche mit Einbauschränken und -geräten sowie zwei Tageslichtbäder - eines mit Dusche, eines mit Wanne, verteilt. Wohn- und Essbereich sind miteinander verbunden und sorgen für ein offenes Raumgefühl. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Speisen im Freien in den mild-warmen Monaten des Jahres einlädt. Das Haus ist unterkellert - hier finden Sie unter anderem einen Barbereich vor. Der idyllische Außenbereich mit gepflegtem Garten, Gartenhaus und herrlichem Baumbestand sorgt für eine absolute Wohlfühloase inmitten des pulsierenden Szenebezirks Neukölln. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus sowie in einer Garage (mit elektrischem Tor). Das gepflegte Erscheinungsbild des Wohnhauses rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Ausstattung

  • Küche mit Terrassenzugang
  • Moderne Einbauküche
  • 2 Tageslichtbäder - eines mit Wanne, eines mit Dusche
  • Keller mit Barbereich und Zugängen (von außen und innen)
  • Fenster doppelverglast (Sicherheitsglas)
  • Kameras
  • Lichtsensoren
  • Garage mit elektrischem Tor
  • Garten mit gepflegter Wiese und herrlichem Baumbestand
  • Kirschbaum

Es gibt einen Brunnen auf dem Grundstück hinter der Garage, was die Bewässerung des Gartens günstiger macht.

 

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr1983
Kaufpreis/m²3.125 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 85,11 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl
Baujahr laut Energieausweis 1983
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Gültigkeit 29.10.2029
85,11 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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