Zweifamilienhaus mit mannigfaltigen Nutzungsmöglichkeiten

Objekt-ID: WAL60ZFH Verfügbar

Beschreibung

Das 1963 erbaute freistehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 772 m² Grundstück in idyllischer Lage im schönen Eberbach. Die Wohnfläche von ca. 213 m² verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine vollständige Wohnung mit Küche, Badezimmer, vier Zimmern und einem Balkon. Im Obergeschoss gibt es zudem noch eine Terrasse, von der man einen freien Blick über das Neckartal bis hin zu den Odenwaldhöhen genießen kann. Der Zustand des Hauses ist weitestgehend baujahresgemäß und bedarf einiger Renovierungsmaßnahmen. Im Jahr 2007 wurde die Gaszentralheizung erneuert. 
 
Dieses Zweifamilienhaus eignet sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus, für Sie zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Vermietung einer oder aller Einheiten.

 

Ausstattung

  • Fenster: Iso Doppelverglasung in Holzrahmen dunkel
  • 2 Garagen
  • 1 Stellplatz
  • Endenergiebedarf: 209 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1963
Kaufpreis/m²1.244 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Waldstrasse,
69412 Eberbach

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 265.000 €
Finanzierungsrate 675 €
Wohnfläche 213 qm
Grundstücksfläche 772 qm
Zimmer 8
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