Ideal für kleine Familien oder Pärchen - helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage!

Objekt-ID: KOK0301
Verfügbar

Eigentumswohnung,
44623 Herne

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Kaufpreis 175.000 €
Finanzierungsrate 391 €
Wohnfläche 72,86 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, 2003 erbauten, Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von rund 73 m² stehen Ihnen eine großzügige Eingangsdiele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang zur Verfügung. Die Küche bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch und hat einen zweiten Zugang zum Balkon. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater, ebenerdiger Dusche. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz für Ihren Pkw. Während elektrische Rollläden im Sommer angenehme Temperaturen in der Wohnung garantieren, sorgt eine mit Fernwärme betriebene Heizung für gemütliche Temperaturen im Winter. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung

  • Elektrische Rollläden
  • Bad mit Wanne und großer ebenerdiger Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Waschküche und Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft

 

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr2003
Kaufpreis/m²2.402 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Hausgeld240 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFernwärme
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 96,9 kWh/(m²*a)
Energieträger Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 2003
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Gültigkeit 06.10.2024
96,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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