Die Qual der Wahl: Neu vermieten oder selbst nutzen - tolle 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau

Objekt-ID: DIE9201 Verfügbar

Beschreibung

In einem umfassend modernisierten Altbau erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung (oder auch Gewerbeeinheit) im Erdgeschoss. In dem klassischen Gebäude wurden u. a. sämtliche Ver- und Entsorgungsstränge erneuert, eine neue Zentralheizung einschließlich Warmwasserversorgung eingebaut, Küchen und Bäder modernisiert, Isofenster installiert sowie das Dachgeschoss ausgebaut. Die ehemalige Gewerbeeinheit wurde vor einigen Jahren zu einer Wohnung umgebaut und gut vermietet. Da der Mietvertrag seitens der Mieter zum 31.10.2016 gekündigt wurde, eignet sich die Wohnung auch zur Selbstnutzung. Die Zimmer verfügen alle über abgezogene Dielenböden. Das Duschbad ist weiss gefliest, daneben ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Eine kleine Einbauküche komplettiert die Ausstattung. Alle Fenster sind erneuert und verfügen über Außenrollläden. Ein separater Kellerraum rundet das Platzangebot ab.

Ausstattung

  • Endenergieverbrauch: 147 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1910
Kaufpreis/m²1.890 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Hausgeld282 €
Lage im Objekt Vorderhaus
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Dietzgenstraße, Pankow
13156 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 138.000 €
Finanzierungsrate 362 €
Wohnfläche 73 qm
Zimmer 3
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