Für Kreative und Hobby-Handwerker: Schaffen Sie ihren persönlichen Wohntraum auf solider Grundlage!

Objekt-ID: HAU104EFHM
Verfügbar

Einfamilienhaus, Hohlstedt
06528 Wallhausen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 70.000 €
Finanzierungsrate 157 €
Wohnfläche 110 qm
Grundstücksfläche 1.430 qm
Zimmer 7

Beschreibung

Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1904 auf einem rund 1.430 m² großen Grundstück erbaut. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf zwei Etagen und 7 Zimmer verteilt. Das Haus ist teilweise in die Jahre gekommen, weshalb in einigen Räumen ein paar Renovierungs- und ggf. Modernisierungsarbeiten anstehen, um das Haus auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert. Somit können Sie hier auf einer soliden Grundlage Ihren Ideen und Vorstellungen freien Lauf lassen und Ihren ganz persönlichen Wohntraum schaffen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einer großen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Wohnzimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Räume, die je nach Bedarf genutzt und gestaltet werden können. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve. Im großzügigen Garten können Sie an warmen Sommertagen wunderbar Entspannen. Zudem bietet er ausreichend Platz zum Spielen für Kinder. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1904
Kaufpreis/m²636 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Qualität der AusstattungEinfach
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Holzdielen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,75 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartEinzelöfen
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterSonstige
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,75 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 209,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom / Öl
Baujahr laut Energieausweis 1904
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis Gültigkeit 23.06.2029
209,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
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