Familientraum in idyllischer Lage mit vielen Möglichkeiten nahe Saarlouis!

Objekt-ID: RIN15EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus, Düren
66798 Wallerfangen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 230.000 €
Finanzierungsrate 514 €
Wohnfläche 160 qm
Grundstücksfläche 675 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise auf einem rund 675 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², einer vorteilhaften Raumaufteilung und einem idyllischen Garten, eignet sich die Immobilie ideal für Familien.

Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine große Küche (inkl. EBK), 3 gemütliche Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und zwei Gäste-WCs. Beheizt wird die Immobilie mithilfe einer 2004 installierten Öl-Zentralheizung. Zudem steht Ihnen eine liebevoll angelegte, überdachte Terrasse (ca. 12 m²) mit wunderbarem Fernblick über die angrenzenden Felder zur Verfügung, die an warmen Sommertagen zum Grillen oder zu Familienfeiern einlädt. Der direkt angrenzende Garten verspricht Idylle und Entspannung pur. Ein Gartenhäuschen, ein Geräteschuppen und eine Garage runden das attraktive Angebot ab.

Ausstattung

  • Neue Terrassentür (2018)
  • Einbauküche inklusive
  • Überdachte Terrasse
  • Gartenhäuschen & Geräteschuppen

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1976
Kaufpreis/m²1.438 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen1
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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