Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Willich

Objekt-ID: PAR2AWGH
Verfügbar

Wohn- und Geschäftshaus,
47877 Willich

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 1.390.000 €
Finanzierungsrate 3.108 €
Wohnfläche 775 qm
Grundstücksfläche 790 qm
Zimmer 28

Beschreibung

Im Zentrum von Willich befindet sich das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca. 775 m², aufgeteilt auf 11 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche von ca. 321 m².

Das Gebäude wurde 1969 in Massivbauweise auf einem ca. 790 m² großen Grundstück errichtet und verfügt neben einem voll ausgebauten Dachgeschoss auch über einen Vollkeller.

Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, welche 2010 angeschlossen wurde und für einen jährlichen Stromertrag von ca. 22.000 kWh sorgt.

Für Fahrzeuge stehen mehrere Außenstellplätze und fünf Garagen bereit.

Das Gebäude ist voll vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 7.000 €.

Ausstattung

  • Photovoltaikanlage

Art der gesuchten ImmobilieWohn- und Geschäftshaus
Baujahr1969
Kaufpreis/m²1.794 €
Bezugsfrei?Nein
Nutzfläche in m²321
Zimmer28
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)5
Stellplatz(Stellplätze)11
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?