OHNE KÄUFER-PROVISION! Traumhafte Aussichten: Ihr neues Zuhause mit jeder Menge Platz & vielen Extras

Objekt-ID: MOO12EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus, Obermünkheim
74547 Untermünkheim

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 399.550 €
Finanzierungsrate 853 €
Wohnfläche 195 qm
Grundstücksfläche 413 qm
Zimmer 8,5

Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1978 auf einem rund 413 m² großen Grundstück in Hanglage erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m², einer vorteilhaften Raumaufteilung und einer traumhaften Aussicht, eignet sich die Immobilie wunderbar für Familien.

Ihnen stehen insgesamt 4 gemütliche Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Küchen mit neuen Einbauküchen sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig renoviert und instand gehalten. Ein Balkon verspricht idyllische Aussichten, während ein liebevoll angelegter Gartenbereich zum Sonnen einlädt und Entspannung pur verspricht. Sowohl für die Hauptwohnung, als auch für die Einliegerwohnung wurden neue Haustüren verbaut. Beide Wohnungen verfügen zudem über einen Kamin, der für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Eine Solaranlage reduziert die Energiekosten, indem sie die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Die Einliegerwohnung ist zur Zeit für 385 ,- € vermietet. Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch einen Carport, eine Garage sowie einen Außenstellplatz.

Ausstattung

  • Solarkollektoren für Warmwasser
  • Zwei Einbauküchen

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1978
Kaufpreis/m²2.049 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen1
Zimmer8,5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 127,77 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl EL
Baujahr laut Energieausweis 1978
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis Gültigkeit 30.08.2029
127,77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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