Moderne Gewerbeimmobilie im Zentrum von Neuenkirchen!

Objekt-ID: EMS28GEW Verfügbar

Beschreibung

Diese moderne Gewerbeeinheit , die zuletzt als Büro genutzt wurde, steht Ihnen ab dem 01.01.2017 zur Verfügung. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und besteht aus 7 Mietparteien. Die Gesamtnutzfläche für die angebotenen Büroräume beträgt ca. 179 m² und befindet sich als einziges Gewerbe im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Zu den gut geschnittenen 4 Räumen des Büros mit zwei WCs, Garderobe, Teeküche und Warteraum gehören außerdem Sondernutzungsrechte an zwei Kellerräumen und vier PKW Stellplätzen.

Über den in Marmoroptik gefliesten Hausflur, gelangen Sie direkt in den Anmeldebereich des Büros. Die Böden der Gewerbefläche sind hochwertig gefliest und somit sehr abnutzungsresistent, die bodentiefe Isolierverglasung sorgt in allen Räumen für natürliches Licht. Die Bäder verfügen jeweils über ein WC und ein Handwaschbecken. An den hinteren Teil des Gebäudes schließt sich ein Garten an, welcher von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Ausstattung

  • PKW-Stellplätze
  • Hochwertige Fliesenböden
  • Kunststoff-Isolierfenster
  • Überwiegend bodentiefe Fenster
  • Kellerräume
  • Endenergiebedarf: 96 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieGewerbeeinheit
Baujahr1995
Kaufpreis/m²998 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja (ab 01.01.2017 )
Lage im Objekt Vorderhaus
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Nutzfläche in m²179
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)4
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Emsdettener Strasse,
48485 Neuenkirchen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 179.000 €
Finanzierungsrate 458 €
Wohnfläche 179,36 qm
Zimmer 8
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