Kapitalanlage mit Aussicht: Heute schon an morgen denken.

Objekt-ID: KES0302
Verfügbar

Eigentumswohnung,
54492 Lösnich

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 180.000 €
Finanzierungsrate 401 €
Wohnfläche 113,92 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier insgesamt 4 Wohnungen in einem Doppelhaus zum Kauf an. Die zwei Häuser mit je 3 Wohneinheiten wurden in Putzbauweise mit Dekor-Fachwerk und als Niedrigenergiehausstandard im Jahr 2002 errichtet. Die Beheizung aller Wohnungen erfolgt über eine Öl-Zentralheizung auf Niedertemperatur-Basis. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen und sehr guten Zustand.

In den Wohnungen wurde teilweise Holz verbaut, sodass eine gemütliche Atmosphäre geschaffen wird.

Die Wohnungen werden einzeln oder als Kapitalanlage im Paketkauf angeboten.

Diese im Obergeschoss befindliche Eigentumswohnung verfügt rund 114 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, sowie auf das Duschbad, zwei Abstellräume und einen Hauswirtschaftsraum. Auf dem Balkon lassen sich eine schöne Aussicht in die Umgebung und der Feierabend bei einem kühlen Getränk genießen. Abgerundet wird dieses optimale Angebot durch einen Kellerraum sowie einen KFZ-Stellplatz am Haus.

Diese Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Innenbildern um Beispiel-Fotos aus einer anderen Wohnung im gleichen Haus handelt.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.2
Baujahr2002
Kaufpreis/m²1.580 €
ObjektzustandModernisiert
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.6.600 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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