Sehr geräumige Doppelhaushälfte mit Terrasse, Balkon und hübschem Garten

Objekt-ID: KUC214DHH
Verfügbar

Doppelhaushälfte, Wiebelskirchen
66540 Neunkirchen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 240.000 €
Finanzierungsrate 537 €
Wohnfläche 220 qm
Grundstücksfläche 650 qm
Zimmer 11

Beschreibung

Zum Kauf steht ein äußerst gepflegtes und geräumiges Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1925 in massiver Bauweise errichtet und seitdem liebevoll instand gehalten wurde. Die Erd- und die Obergeschosswohnung sind schnittgleich und verfügen jeweils über einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, welche als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Obergeschosswohnung hat einen Balkon, welcher zum grünen Garten ausgerichtet ist und auf welchem man sonnige Stunden verbringen und genießen kann. Die Terrasse im Erdgeschoss ist über die Küche und eine kleine Treppe erreichbar. Eine zweite Terrasse im Garten kann mit einem Pavillon geschützt und gemeinschaftlich genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Diese befindet sich im Keller, welcher zudem ausreichend Stellfläche bietet. Zum Haus gehören zwei Garagen, welche dieses Kaufangebot hervorragend abrunden.

Ausstattung

  • Pavillon
  • Balkon, 2 Terrassen
  • Öl-Zentralheizung (BJ 1994)

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr1925
Kaufpreis/m²1.091 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer11
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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