Solides Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite!

Objekt-ID: MAU55MFH
Verfügbar

Mehrfamilienhaus,
38640 Goslar

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 320.000 €
Finanzierungsrate 706 €
Wohnfläche 315 qm
Grundstücksfläche 350 qm
Zimmer 14

Beschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1880 auf einem rund 350 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 6 Wohnungen. Das Gebäude wurde im Laufe der Zeit instand gehalten und teilweise modernisiert. Es handelt sich bei dem Gebäudekomplex um ein Gruppendenkmal, welches sich in eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 74 m²), zwei 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 65 m²) eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 48 m²) und zwei 1-Zimmer-Wohnungen (ca. 35 m²) aufteilt. Ein Apartment wird zur Zeit renoviert. Bis auf eine 1-Zimmer-Wohnung besitzen alle Wohnungen eine einzelne Gastherme. Gas und Strom wird von den Mietern direkt beim Versorger abgerechnet. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 24.360,- €.

Ausstattung

  • 4-Zimmer-Wohnung (ca. 74 m²)
  • 2 x 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 65 m²)
  • 2-Zimmer-Wohnung (ca. 48 m²)
  • 2 x 1-Zimmer-Wohnungen (ca. 35 m²)

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1880
Kaufpreis/m²1.016 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer14
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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