Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen möchte modernisiert und bewohnt werden

Objekt-ID: SIE17MFH
Verfügbar

Mehrfamilienhaus, Esbeck
38364 Schöningen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 110.000 €
Finanzierungsrate 248 €
Wohnfläche 335,76 qm
Grundstücksfläche 917 qm
Zimmer 10

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein 3-Familienhaus mit ehemaliger Gewerbefläche zum Kauf an. Da die Immobilie modernisierungsbedürftig ist eignet sich das Angebot überwiegend für fleißige Handwerker mit Ideen zur Selbstverwirklichung. Das Haus wäre nach getaner Arbeit und Investition vielseitig nutzbar: So wäre eine komplette oder teilweise Vermietung der drei Wohnungen denkbar. Ziehen Sie selbst mit Ihrer großen Familie ein und arbeiten direkt von zuhause. Sie entscheiden!

Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise auf einem rund 917 m² großen Grundstück errichtet. Eine Erweiterung des Wohnhauses und der Anbau der Geschäftsräume fand ca. 9 Jahre später statt. Der Erdgeschosswohnung ist der Garten zugeteilt. Die zur Obergeschosswohnung gehörende Dachterrasse müsste mit Bodenbelag und Geländer errichtet werden und würde dann mit rund 64 m² für sonnige Stunden zur Verfügung stehen. Der Keller bietet mit ca. 85 m² viel Platz zum Abstellen, Lagern, Waschen und Trocknen. Zum Haus gehören 3 Garagen und ein Freiplatz.

Aufteilung

  • Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Flur, Küche, Schlafen, Kinder-/ Gästezimmer, Bad, separates Esszimmer, Garten (ca. 135 m² Wfl.)
  • Obergeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Flur, Küche, Schlafen, 2 Gäste-/ Kinderzimmer, Dachterrasse (ca. 120 m² Wfl.)
  • Dachgeschoss: Flur, Küche, Bad, Schlafen, Abstellraum, Wohnen, Partyraum (ca. 96 m² Grundfläche abzüglich Dachschrägen)
  • Geschäftsräume: Ca. 169 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Doppelverglaste Fenster
  • Außenrollläden manuell
  • Teilweise Parkettböden
  • Öl-Zentralheizung

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1960
Kaufpreis/m²328 €
ObjektzustandUnsaniert
Qualität der AusstattungEinfach
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer10
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)3
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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