Zum rundum Wohlfühlen: Neuwertige DHH mit viel Platz und Garten mit Teich und Terrasse

Objekt-ID: VOG20DHH
Verfügbar

Doppelhaushälfte, Schwanheim
64625 Bensheim

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 490.000 €
Finanzierungsrate 1.114 €
Wohnfläche 130 qm
Grundstücksfläche 250 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine junge Doppelhaushälfte zum Kauf, einziehen und wohlfühlen an. Sie trumpft mit insgesamt 4 Schlafzimmern und einem hübsch angelegten Garten mit Terrasse und kleinem Teich auf. Hier findet mit Sicherheit jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist Herzstück der Immobilie - hier lassen sich gemütliche Stunden beim Essen oder Filme gucken zusammen verbringen. Wenn das Wetter es zulässt führen gleich zwei Türen zur Terrasse und dem anschließenden Garten. Diesen kann man, von einer Hecke umgeben und mit einer kleinen Wand zum Nachbarn hin, ungestört genießen. Die Küche wartet mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer auf. Abgerundet wird das Erdgeschoss von dem Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet mit einem großen Hobbyraum, einem rund. 16 m² großen Abstellraum und einem Hausanschlussraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) ausreichend Platz.

Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell vermietet ist und erst nach 9 monatiger Kündigungsfrist zur Selbstnutzung bereitstehen würde. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 960 € p.m..

Ausstattung

  • Elektrische Dachfenster
  • Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
  • Zwei Balkontüren
  • Garten mit Terrasse und Teich
  • Luftwärmepumpe

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr2009
Kaufpreis/m²3.769 €
ObjektzustandNeuwertig
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen3
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartWärmepumpe
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 18,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom / Wärmepumpe
Baujahr laut Energieausweis 2009
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis Gültigkeit 09.09.2029
18,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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