Attraktives Reihenmittelhaus zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage - entscheiden Sie selbst!

Objekt-ID: BAH49RMHM
Verfügbar

Reihenmittelhaus,
24558 Henstedt-Ulzburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 310.000 €
Finanzierungsrate 671 €
Wohnfläche 100 qm
Grundstücksfläche 190 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1999 auf einem rund 190 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, eignet sich die Immobilie wunderbar für eine Familie. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.

Neben einem großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich stehen Ihnen im Erdgeschoss eine Küche (inkl. EBK), eine Diele, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, sowie ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Vom Wohnbereich, welcher mit hellem Laminatfußboden ausgestattet ist, gelangen Sie auf die liebevoll angelegte Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier können Sie an warmen Sommertagen wunderbar entspannen, ein Gartenhäuschen bietet ausreichend Platz für Gartengeräte oder Sitzpolster. Das Obergeschoss überrascht mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Ausbaureserve, während Sie im Kellergeschoss neben einem Hobbyraum ausreichend Abstellmöglichkeiten vorfinden. Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch zwei Außenstellplätze, einer vor dem Haus und ein weiterer auf der Parkfläche (10 m) von dem Eingang entfernt.

Zur Zeit ist die Immobilie zu einer monatlichen Pauschalmiete in Höhe von 850,- € inkl. Nebenkosten vermietet, Strom und Gas beziehen die Mieter direkt. So eignet sich dieses Angebot sowohl für Kapitalanleger, die hier noch Mieterhöhungspotential haben, als auch für Selbstnutzer. Die Kündigungsfrist zu Zwecken des Eigenbedarfs beträgt 6 Monate. Wir bitten um Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos veröffentlichen.

Ausstattung

  • Gäste-WC im EG mit Dusche
  • Keller mit Laminat und Fliesen
  • Gartenhäuschen
  • 2 Außenstellplätze

Art der gesuchten ImmobilieReihenmittelhaus
Baujahr1999
Kaufpreis/m²3.100 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen3
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

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