Modernes Reihenendhaus mit toller Atmosphäre in ruhiger Lage!

Objekt-ID: RAM75REH Verfügbar

Beschreibung

Das toll ausgestattete Reihenendhaus wurde 1957 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt und renoviert. Ca. 171 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Da sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss jeweils 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer befinden, kann die Immobilie auch hervorragend als Zweifamilienhaus genutzt werden. Insbesondere die moderne und gemütliche Ausstattung überzeugt in Verbindung mit der tollen Raumaufteilung. Machen Sie es sich an warmen Tagen auf der großen überdachten Terrasse gemütlich oder an kalten Tagen im Wohnzimmer vor dem Kamin. Die Badzimmer wurden erst vor zwei Jahren mit exklusiven Fliesen und modernen Teakholz Möbeln ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und hat hier zwei weitere moderne Wohnräume, eine Vorratskammer, den Hauswirtschafts- und Heizungsraum zu bieten. Die Stellplatzeinfahrt ist mit Tor zum Garten versehen, sodass man einen direkten und bequemen Zugang zum Haus hat.

Ausstattung

  • Hochwertige Einbauküche von 2011 mit exklusiven Markengeräten (NP 15.000,- €)
  • Neue moderne Eingangstür (Einbruchsicher)
  • Überdachte Terrasse mit Seilzugrollos als Sonnenschutz
  • Terrasse neu gefliest (1 Jahr alt)
  • Haus von außen neu gedämmt
  • Neue Gastherme von 2015

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieReiheneckhaus
Baujahr1957
Kaufpreis/m²2.018 €
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Ramachersfeld, Schonnebeck
45309 Essen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 345.000 €
Finanzierungsrate 882 €
Wohnfläche 171 qm
Grundstücksfläche 375 qm
Zimmer 6
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