Traumhaus mit unverbaubarem Panoramablick im idyllischen Arnsberg

Objekt-ID: CAS33EFH Verkauft

Beschreibung

Hier stimmt einfach Alles! Ein Zuhause, wie man es sich schöner nicht wünschen kann. Auf insgesamt ca. 340 qm ist ein Wohntraum entstanden. Kommen Sie nach Hause und fühlen sie sich wie im Urlaub. Dieses Haus ist in 2003, nach den individuellen Wünschen des Eigentümers, gebaut worden. Auf über ca. 340 m² hochwertig ausgestatteter Wohnfläche liegen Wohnen und Erholung sowie Arbeiten auf Wunsch nah beieinander.  Dieses Traumhaus bietet Wohnkomfort und Rückzugsfläche für die Bewohner auf allerhöchstem Niveau.

Das Grundstück wurde aufwendig gestaltet, so dass ein einmaliger Blick auf Alt-Arnsberg entstehen konnte. Der Grundriss dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Auf insgesamt zwei vollen Wohnetagen und der Einliegerwohnung (ca. 80 m²) im Untergeschoss finden sich neben dem zum Garten gewandten offenen Wohnbereich mit Wintergarten bis zu 6 Schlaf- und 4 Badezimmer. Ob die Gästezimmer mit eigenem Bad oder ein Ankleidezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Studio mit Loggia oder die exklusiven Bäder, alles ist wohl durchdacht.  Im Keller sind darüber hinaus die üblichen Nutzräume vorhanden.

Eine große Familie wird sich hier genauso wohlfühlen, als dass es auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Auch können Sie hier wunderbar Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden. Der traumhafte Blick, auf einen der beiden Terrassen lässt sie sofort zur Ruhe kommen. Hier leben sie mit Stil und Flair. Zusammengefasst findet sich hier die Möglichkeit ein modernes, innenstadtnahes Quartier zu erwerben, welches nicht nur über eine bestechende Ausstattung und ein geschmackvolles modernes Interieur verfügt, sondern auch in dieser Art und Ausprägung als „einzigartig“ bezeichnet werden kann. Eine Option, die sich in Arnsberg nur selten in dieser Form bietet.  Dieses Haus ist so vielfältig, überzeugen sie sich selbst, bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Hochwertige Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Bodengleiche Dusche
  • Wintergarten
  • Doppelgarage
  • Terrasse
  • Loggia
  • Garten
  • Endenergieverbrauch: 49,42 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2003
Kaufpreis/m²1.615 €
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer14
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Caspar-Franke-Straße,
59821 Arnsberg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 549.000 €
Finanzierungsrate 1.403 €
Wohnfläche 340 qm
Grundstücksfläche 1.010 qm
Zimmer 14
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