Kapitalanlage in beliebter Wohnlage: Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Objekt-ID: HEI7101
Reserviert

Eigentumswohnung, Gablenz
09127 Chemnitz

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 40.000 €
Finanzierungsrate 90 €
Wohnfläche 43,6 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass unser Honorar für dieses Objekt 2.975,- € inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. beträgt, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Kapitalanlage in beliebter Wohngegend zum Kauf an. Mit 2 Zimmern, Küche, Duschbad und Balkon ist dies eine perfekte Einsteiger-Immobilie. Die Wohnräume wurden mit Laminat ausgestattet, wohingegen Bad und Küche gefliest sind. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz sind der Wohnung zugeteilt. Die Wohnung und der Stellplatz sind zurzeit vermietet.

Das Objekt ist denkmalgeschützt und wurde in den Jahren 2006-2007 umfangreich saniert und modernisiert. So erhielten u. a. alle Wohnungen einen Balkon. Der Wohnkomplex besteht aus insgesamt 3 Häusern, 24 Wohnungen und 13 Außenstellplätzen.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1927
Kaufpreis/m²917 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.3.540 €
Hausgeld190 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,44 %
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,44 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.
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