3-Parteien Mehrfamilienhaus im idyllischen Neuenhofe

Objekt-ID: BRE17MFH
Verfügbar

Mehrfamilienhaus,
39345 Neuenhofe

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Kaufpreis 289.000 €
Finanzierungsrate 658 €
Wohnfläche 300 qm
Grundstücksfläche 2.371 qm
Zimmer 16

Beschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof, welcher um 1900 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie wurde in den neunziger Jahren umfangreich saniert. Dabei wurden unter anderem die Heizungs-und Elektroanlage ,die Fenster sowie das Dach erneuert. Das Haus beherbergt 3 Wohneinheiten mit je ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind normal ausgestattet und verfügen alle über geflieste Tageslichtbäder. Im Keller des Hauses befindet sich ein Gemeinschafts- / Wirtschaftsraum. Das ca. 2.371 m² große Grundstück verfügt neben viel Freifläche über einen idyllisch gelegenen Außenpool und einen Obstgarten. Die zwei Garagen sowie die drei Außenstellplätze bieten genügend Platz für eigene Fahrzeuge oder die ihrer Gäste. Vor dem Eingangsbereich des Wohnhauses befindet sich eine gemütliche überdachte Terrasse, welche zum Entspannen und Grillen in den mild-warmen Monaten des Jahres einlädt. Die gut erhaltenen Stallungen bieten vielfältige Möglichkeiten der Tierhaltung. Pferdeliebhaber könnten hier ihre eigenen Tiere unterbringen, um die nahe gelegenen Wälder für ausgedehnte Ausritte nutzen. Das gepflegte Erscheinungsbild und der historisch-rustikale Charme des Wohnhauses runden dieses attraktive Angebot ab. Auch ideal als Mehrgenerationen Haus geeignet.

Ausstattung

  • Tageslichtbäder
  • Öl-Zentralheizung (1992)
  • Isolierverglasung (1999)
  • Kachelofen
  • Terrasse Hauseingangsbereich
  • 2 Garagen
  • 3 Außenstellplätze
  • Schwimmbecken (Außenpool)
  • Obstgarten auf dem Grundstück
  • Stallung

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1900
Kaufpreis/m²963 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Anzahl Etagen2
Zimmer16
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartSonstige
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)5
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

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