Komfortabler Grundriss mit viel Platz für eine Familie

Objekt-ID: WIE74EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus, Bierenbachtal
51588 Nümbrecht

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 108.750 €
Finanzierungsrate 243 €
Wohnfläche 147 qm
Grundstücksfläche 255 qm
Zimmer 7

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1899 auf einem rund 255 m² großen Grundstück errichtet. Auf drei Etagen verteilen sich 144 m² Wohnfläche auf einem komfortablen Grundriss. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Die sechs Zimmer sind alle vorteilhaft geschnitten und werden mit viel Tageslicht versorgt. Neben einem Wannenbad mit separater Dusche steht Besuchern ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine urige Küche bietet ausreichend Platz zum Stellen eines Esstisches. Die hier vorhandene Einbauküche kann optional übernommen werden. Der im Flur befindliche Kamin verwöhnt Sie an kalten Tagen mit einer wohligen Wärme. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie teilweise renovierungsbedürftig ist. Für Fragen steht Ihnen Ihr Objektbetreuer gern zur Verfügung.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1899
Kaufpreis/m²740 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Qualität der AusstattungEinfach
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen3
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartSonstige
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenKeine
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 193,32 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl EL
Baujahr laut Energieausweis 1899
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis Gültigkeit 18.06.2029
193,32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
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