Modernes Dreifamilienhaus mit Privatgarten!

Objekt-ID: MUE04MFH Verfügbar

Beschreibung

Dieses moderne Dreifamilienhaus mit Privatgarten und einer 30 m² großen Doppelgarage bietet eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, eine 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung und eine 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung.
 
Die 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Gartengeschoss und einen Teil des Hochparterres. Im unteren Geschoss befindet sich die Küche mit seperatem Zugang zum Garten. Außerdem verfügt die Wohnung über 3 Abstellräume, ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Über den Treppenaufgang der Wohnung gelangt man in das Hochparterre, in dem sich die zwei Kinderzimmer und ein Duschbad befinden.
 
Der Zugang zur 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre. Sie ist ausgestattet mit einem Wannenbad, Gäste-WC und Abstellraum.
 
In der Dachgeschosswohnung fällt das großzügige Wohnzimmer ins Auge. Neben dem Wannenbad und der Küche verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz. 
 
Das gesamte Haus ist mit hochwertigem, hellem Fliesenbelag ausgestattet und verfügt über moderne Wärmedämmung, eine moderne Gasheizung und Isolierverglasung. 
 
Zum Verkauf steht nur die gesamte Immobilie, der Kauf einzelner Wohnungen ist ausgeschlossen.

 

Ausstattung

  • Kunststoff-Isolierfenster
  • Hochwertiger Fliesenbelag
  • Mit Privatgarten
  • Terrasse
  • Garage
  • Gäste WC
  • Voll unterkellert
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr2007
Kaufpreis/m²1.692 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²305
Zimmer12
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Münsterstraße,
53881 Euskirchen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 550.000 €
Finanzierungsrate 1.406 €
Wohnfläche 325 qm
Grundstücksfläche 518 qm
Zimmer 12
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