Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon in idyllischer Lage

Objekt-ID: MUE1801
Verfügbar

Eigentumswohnung, Weißach
87534 Oberstaufen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 159.000 €
Finanzierungsrate 346 €
Wohnfläche 55 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine kleine, aber feine 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1980 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit den ganzseitig verlaufenden Balkonen, der einheitlichen hübschen Bepflanzung sowie den Holz-Fenstern und -läden wird sofort ein liebevoller und gepflegter Eindruck vermittelt. Die Wohnung befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Von der Diele gehen linker Hand der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkon, rechter Hand das Schlafzimmer und mittig gelegen das Duschbad mit Fenster ab. Die Böden wurden überwiegend mit Korkbelag versehen. Der Küchenbereich und das Bad sind gefliest. Der Wohnung ist ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, sodass dieses Kaufangebot hervorragend abgerundet wird. Weitere freie Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfrei und kann wahlweise selbst bezogen oder als Kapitalanlage neu vermietet werden. Die Wohnungseigentümergemeinschaft setzt sich aus insgesamt 25 Wohnungen zusammen.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1980
Kaufpreis/m²2.891 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Hausgeld334,4 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Korkboden
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 82,6 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Gültigkeit 01.01.1900
82,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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