Tolles Zweifamilienhaus in idyllischer Lage - Hohensayn

Objekt-ID: HOH41ZFH
Verfügbar

Zweifamilienhaus, Hohensayn
57539 Roth

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 170.000 €
Finanzierungsrate 375 €
Wohnfläche 120 qm
Grundstücksfläche 700 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1901. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen mit je 3 Zimmern, Küche und Bad pro Etage. Die Ausführung der Ausstattung ist normal, die Böden sind überwiegend mit Laminat versehen. In der Erdgeschosswohnung ist ein Kamin vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Es ist modernisiert worden. Dennoch hat der Verlauf der Zeit seine Spuren hinterlassen, sodass einige Renovierungsarbeiten, insbesondere an dem äußeren Erscheinungsbild dem Wohnhaus helfen würden, es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Der schöne Garten sowie viel Abstellfläche für Ihre Pkws runden dieses attraktive Angebot ab.

Derzeit ist eine der Wohneinheiten für 290,- € nettokalt / Monat vermietet.

Ausstattung

  • Kamin
  • Terrasse

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1901
Kaufpreis/m²1.417 €
ObjektzustandModernisiert
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Nettokaltmiete p. a.3.480 €
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartEinzelöfen
Stellplatz(Stellplätze)5
FensterIsolierverglasung
BauweiseFachwerkhaus
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenUnterdurchschnittlich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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