Den Ausblick genießen - Tolle Galerie-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Objekt-ID: KES0303
Verfügbar

Eigentumswohnung,
54492 Lösnich

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 150.000 €
Finanzierungsrate 334 €
Wohnfläche 78,1 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier insgesamt 4 Wohnungen in einem Doppelhaus zum Kauf an. Die zwei Häuser mit je 3 Wohneinheiten wurden in Putzbauweise mit Dekor-Fachwerk und als Niedrigenergiehausstandard im Jahr 2002 errichtet. Die Beheizung aller Wohnungen erfolgt über eine Öl-Zentralheizung auf Niedertemperatur-Basis. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen und sehr guten Zustand.

In den Wohnungen wurde teilweise Holz verbaut, sodass eine gemütliche Atmosphäre geschaffen wird.

Die Wohnungen werden einzeln oder als Kapitalanlage im Paketkauf angeboten.

Diese im Dachgeschoss befindliche Eigentumswohnung verfügt rund 78 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen Abstellraum. Letzerer verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Highlight ist die Galerie, die über eine kleine Spindeltreppe erreicht werden kann, der Balkon mit schöner Aussicht und die Bar im Wohnzimmer. Abgerundet wird dieses optimale Angebot durch einen Kellerraum sowie einen KFZ-Stellplatz.

Diese Wohnung wird voll möbliert (mit allen Möbeln und Flaschen der Bar) verkauft. Sie ist bezugsfrei und kann wahlweise selbst genutzt oder als Kapitalanlage vermietet werden.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr2002
Kaufpreis/m²1.921 €
ObjektzustandModernisiert
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartDachgeschoss
Etage Dachgeschoss
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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