Ihre hübsche Eigentumswohnung mit Privatgarten & Doppelcarport

Objekt-ID: KES0301
Reserviert

Eigentumswohnung,
54492 Lösnich

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 200.000 €
Finanzierungsrate 446 €
Wohnfläche 100,3 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier insgesamt 4 Wohnungen in einem Doppelhaus zum Kauf an. Die zwei Häuser mit je 3 Wohneinheiten wurden in Putzbauweise mit Dekor-Fachwerk und als Niedrigenergiehausstandard im Jahr 2002 errichtet. Die Beheizung aller Wohnungen erfolgt über eine Öl-Zentralheizung auf Niedertemperatur-Basis. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen und sehr guten Zustand.

In den Wohnungen wurde teilweise Holz verbaut, sodass eine gemütliche Atmosphäre geschaffen wird.

Die Wohnungen werden einzeln oder als Kapitalanlage im Paketkauf angeboten.

Diese im Erdgeschoss befindliche Eigentumswohnung verfügt rund 100 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, sowie auf das Duschbad und zwei Abstellräume. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine befinden sich in dem größeren Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Highlight ist die großzügige Terrasse mit gemauertem Außengrill und Blockhaus sowie der sichtgeschützte Privatgarten. Abgerundet wird dieses optimale Angebot durch einen Kellerraum sowie den Doppelcarport am Haus.

Diese Wohnung ist bezugsfrei und kann wahlweise selbst genutzt oder als Kapitalanlage vermietet werden.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr2002
Kaufpreis/m²1.994 €
ObjektzustandModernisiert
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartErdgeschoss
Etage Erdgeschoss
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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