PRE-SALE: Tolle 2-Zimmer-Wohnung in Sudenburg - Besichtigung: Freitag, 11.10.2019 17:00 Uhr - Anmeldung erforderlich!

Objekt-ID: LEM0801
Verfügbar

Eigentumswohnung, Sudenburg
39112 Magdeburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 65.000 €
Finanzierungsrate 143 €
Wohnfläche 53 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich im Erdgeschoss eines 1900 errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad mit Wanne sowie einem Abstellraum ausgestattet. Das gepflegte Erscheinungsbild des historischen Wohnhauses rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete i.H.v. 301,94 €.

Am Freitag, 11.10.2019 um 17:00 Uhr findet eine vor Ort Besichtigung statt. Treffpunkt ist vor dem Haus. Eine Anmeldung zur Besichtigung ist zwingend erforderlich. Sichern Sie sich daher noch heute einen Termin.

Ausstattung

  • Abstellraum

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1900
Kaufpreis/m²1.226 €
ObjektzustandSaniert
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein (ab 01.03.2020 )
Nettokaltmiete p. a.3.623,28 €
Hausgeld185,51 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 128 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1900
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis Gültigkeit 27.07.2028
128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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