Modernisiertes 3-Parteien-Haus auf großem Grundstück

Objekt-ID: BAU20MFH
Verfügbar

Mehrfamilienhaus, Rhina
79725 Laufenburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 489.000 €
Finanzierungsrate 1.079 €
Wohnfläche 220 qm
Grundstücksfläche 867 qm
Zimmer 8

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein 1928 erbautes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² auf 867 m² großen Grundstück zum Kauf an. Das Haus weist einen gepflegten Zustand auf und wurde im Jahr 2009 modernisiert. Pro Etage gibt es eine Wohnung. Auf dem Grundstück ist Platz für ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie vier Freiplätze. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.800,- €.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1928
Kaufpreis/m²2.223 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Nettokaltmiete p. a.21.600 €
Anzahl Etagen3
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)6
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 196,53 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1928
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis Gültigkeit 31.05.2029
196,53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
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