Gepflegte Kapitalanlage-Wohnung mit Balkon in ruhiger Dresdener Vorort-Lage

Objekt-ID: ZUM3201
Verfügbar

Eigentumswohnung, Gompitz
01156 Dresden

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 129.000 €
Finanzierungsrate 284 €
Wohnfläche 60 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte und vermietete Eigentumswohnung in einem 6-Parteien-Wohnhaus an, welches 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über 2 Zimmer, Küche, Flur und ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon. In den Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme ohne störende Heizkörper. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeteilt und runden dieses Kaufangebot hervorragend ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Rendite von ca. 3,72 %.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1996
Kaufpreis/m²2.150 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.800 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

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Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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