Ehemaliges Bauernhaus zum Ausbauen und Fertigstellen mit großzügiger Gewerbehalle

Objekt-ID: BRU18EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus,
55765 Birkenfeld

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 220.000 €
Finanzierungsrate 485 €
Wohnfläche 300 qm
Grundstücksfläche 1.970 qm
Zimmer 7

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein ehemaliges Bauernhaus auf großem Grundstück zum Kauf an. Da hier noch Einiges gemacht werden muss und zusätzliches Ausbaupotential vorhanden ist, werden Handwerker oder Steinmetze bevorzugt. Die Immobilie und das Grundstück bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Haus stehen Ihnen rund 300 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und 7 Zimmern, zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit eine große Galerie zu schaffen. Der Verkäufer würde unter Umständen gegen einen Aufpreis das Haus fertig stellen, sollten Sie sich diese Arbeiten nicht selbst zutrauen.

Eine zusätzliche Gewerbehalle, welche Anfang der 90er Jahre massiv gemauert wurde, bietet mit ca. 200 m² Fläche Platz für eine Werkstatt, zum Abstellen von Autos etc.. Die Halle hat eine eigene Zuwegung, ist voll erschlossen bzw. funktionstüchtig sowie aufstockbar. Außerdem steht Ihnen eine große Wiese mit vielen Obstbäumen zur Verfügung, die an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt und zudem viel Platz zum Spielen und Toben für Kinder bietet.

Ausstattung

  • Öl-Zentralheizung (Bj. 1989)
  • Doppelverglaste Fenster
  • Massiv gemauerte Halle mit ca. 200 m²
  • Hausfassade aus Vollbimsstein

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1936
Kaufpreis/m²733 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Qualität der AusstattungEinfach
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)6
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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