Helle Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder zum Vermieten

Objekt-ID: MAX3101
Verfügbar

Eigentumswohnung, Wandsbek
22089 Hamburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 295.000 €
Finanzierungsrate 664 €
Wohnfläche 60 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1957. Auf einer Wohnfläche von rund 60 m² erwartet Sie ein funktionaler Grundriss. Die drei Zimmer sind allesamt vorteilhaft geschnitten und werden über die großzügigen Fensterfronten mit ausreichend Tageslicht versorgt. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkonzugang. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein hochwertiger Parkettfußboden sorgt für ein wohnliches Wohlfühlambiente. Zu der Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum und ein Dachbodenraum, welche Ihnen viel zusätzliche Stellfläche bieten.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann bei Bedarf sofort durch Sie bezogen oder aber neu vermietet werden.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1957
Kaufpreis/m²4.917 €
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)6,25 %
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 279,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis 1957
Energieausweis Gültigkeit 10.05.2019
279,2 kWh/(m²*a)
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