Bungalow für Naturliebhaber

Objekt-ID: ADK05EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus,
29345 Unterlüß

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Kaufpreis 95.000 €
Finanzierungsrate 214 €
Wohnfläche 75 qm
Grundstücksfläche 987 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Wenn Sie nah an der Natur wohnen und zugleich auf eine städtische Infrastruktur nicht verzichten wollen, ist dieser preiswerte Bungalow in Unterlüß genau das Richtige. Er steht in einem kleinen Ring von Häusern am Rand eines riesigen Waldgebietes und befindet sich dennoch nicht weit vom Ortskern mit seinen zahlreichen Einrichtungen entfernt. Das Gebäude wurde 1964 errichtet und selbstverständlich in der Zwischenzeit mehrmals renoviert. So erhielt es isolierverglaste Fenster, eine effiziente Öl-Zentralheizung und ein neues Dach sowie ein modernes Bad und eine zeitgemäße Küche. Der Bungalow wird über eine großzügige, nach Westen orientierte Loggia erschlossen und verfügt im Erdgeschoß über drei Wohnräume, die Küche sowie das Bad und im Kellergeschoß über zwei Abstellräume und den Heizraum. Auf dem 987 m² großen Erbpachtgrundstück, für das lediglich ein jährlicher Zins von 199 € zu entrichten ist, gibt es außerdem eine Garage mit einem weiteren, vielfach nutzbaren Raum. Darüber hinaus kann ein nebenan liegendes, rund 500 m² messendes Gartengrundstück mit Obstbäumen für bloße 25 € im Jahr hinzugepachtet werden.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1964
Kaufpreis/m²1.267 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 288,32 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl EL
Baujahr laut Energieausweis 1964
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis Gültigkeit 25.06.2029
288,32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
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