Großzügige 4-Zimmerwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - direkt am Mauerpark!

Objekt-ID: SON6301
Verfügbar

Eigentumswohnung, Bezirk Pankow
10437 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 535.000 €
Finanzierungsrate 1.229 €
Wohnfläche 116 qm
Grundstücksfläche 789 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde in den Jahren 1998 - 2000 vollständig saniert und modernisiert, sodass Sie auch heute noch in einem sehr guten Zustand ist. Mit einer Wohnfläche von rund 116 m² eignet sie sich ideal für eine Familie.

Sie erreichen die Wohnung durch zwei Eingänge, die jeweils in die großzügige Diele führen. Von hier aus gelangen Sie praktischerweise in alle Räume der Wohnung. Neben einem Wohnzimmer und einem Arbeitszimmer, stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Zudem erreichen Sie von der Diele einen großzügigen Abstellraum, das Gäste-WC und ein innenliegendes Duschbad. Komplettiert wird das Raumangebot durch eine große Küche (inkl. Einbauküche), die ausreichend Platz zum Stellen eines Esstisches bietet. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur liebevoll angelegten Terrasse, die sich im Innenhof des Gebäudekomplexes befindet. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage sowie ein Sondernutzungsrecht an einem großen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im Erhaltungsgebiet.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
  • Einbauküche mit Terrasse (im Hof)
  • Plattenheizkörper
  • Fußböden: Holzdielen, Laminat, Fliesen
  • Bad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
  • Gegensprechanlage

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1900
Kaufpreis/m²4.612 €
ObjektzustandModernisiert
Bezugsfrei?nach Absprache
Hausgeld344,5 €
ImmobilienartErdgeschoss
Etage Erdgeschoss
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Holzdielen
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 99 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis 1900
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Gültigkeit 03.04.2028
99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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