Vermietete Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage - Jakobervorstadt-Nord

Objekt-ID: SPE1401
Verfügbar

Eigentumswohnung, Innenstadt
86152 Augsburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 110.000 €
Finanzierungsrate 239 €
Wohnfläche 28 qm
Zimmer 1

Beschreibung

Viel zentraler geht es nicht!
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1964 errichteten Mehrfamilienhauses, welches im Stadtteil Jakobervorstadt-Nord gelegen ist. Die ca. 28 m² Wohnfläche verteilt sich auf 1 Zimmer nebst Diele, Bad und Küche. Ein Speicherabteil sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete i.H.v. 285,- €. Das  gepflegte Erscheinungsbild des Wohnhauses und die tolle, sehr zentrale Lage runden dieses Angebot perfekt ab.

Das Haus ist 1991 umfangreich saniert worden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Ausstattung

  • Speicherabteil

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1964
Kaufpreis/m²3.929 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Qualität der AusstattungEinfach
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.3.420 €
Hausgeld131,93 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer1
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterEinfachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 149 kWh/(m²*a)
Energieträger Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 1964
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis Gültigkeit 20.07.2028
149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
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