Imbiss in TOP-Zustand mit großem Renditepotenzial!

Objekt-ID: EIC53GEW
Verfügbar

Gewerbeeinheit, Eickelborn
59556 Lippstadt

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 210.000 €
Finanzierungsrate 475 €
Wohnfläche 0 qm
Zimmer 1

Beschreibung

Der modernisierte Imbiss, welcher direkt an ein ebenfalls zum Verkauf stehendes Reihenhaus anschließt, wurde im Jahr 1950 erbaut, regelmäßig instand gehalten und im Jahr 2010 weitgehend saniert. So wurden 2010 das Dach inkl. Dämmung und Ausbau, die Elektrik, die Fenster und die Heizung erneuert. Zudem wurde der Imbiss mit einem Inventar im Wert von ca. 90.000,- € komplett neu eingerichtet, sodass er heute in einem sehr gepflegten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung zum Kauf angeboten wird. Das Gewerbe war zuletzt zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 1.500,- € monatlich vermietet.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieGewerbeeinheit
Baujahr1950
Kaufpreis/m²0 €
ObjektzustandModernisiert
Bezugsfrei?Nein
Nutzfläche in m²120
Zimmer1
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
FensterSonstige

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 148,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis 1950
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis Gültigkeit 15.07.2027
148,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
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