Idyllisches Grundstück mit ausbaufähigem EFH

Objekt-ID: MAG20EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus,
06458 Hedersleben

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 50.000 €
Finanzierungsrate 111 €
Wohnfläche 122 qm
Grundstücksfläche 2.660 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein zum Ausbau vorbereitetes Einfamilienhaus, welches ca. 1918 errichtet wurde. Hier kann man sich noch verwirklichen! Die ca. 122 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen praktisch geschnittenen Grundriss mit 4 Zimmern, Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie 4 Räume für zusätzlichen Stauraum vor. Highlight ist das große, ca. 2.660 m² Grundstück mit idyllischem Baum- und Strauchbestand und viel Platz zur persönlichen Entfaltung und Entspannung. Die tolle Lage rundet dieses Angebot perfekt ab.

Es gibt derzeit keine Heizung. Da ein möglicher Erdgasversorgungsanschluss in direkter Nähe (Straße) vorliegt, wurde eine Erdgas-Brennwertheizung mit Brauchwasserbereitung fiktiv angenommen und in die energetische Berechnung einbezogen.

Bitte beachten Sie, dass unser Honorar 2.380,- € inkl MwSt. beträgt, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrags.

Ausstattung

  • Nebengelass (derzeit als Abstellfläche genutzt)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1918
Kaufpreis/m²410 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterEinfachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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