Idyllisches Reihenendhaus, top gepflegt mit schönem Garten und viel Platz

Objekt-ID: ALS33REH
Verfügbar

Reiheneckhaus, Rahser
41748 Viersen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 300.000 €
Finanzierungsrate 671 €
Wohnfläche 128 qm
Grundstücksfläche 228 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Heimkommen und wohlfühlen - das erwartet Sie in diesem gepflegten Reihenendhaus in idyllischer Lage mit schönem Garten. Auf drei Etagen stehen Ihnen rund 128 m² Wohnfläche zur Verfügung. Genug Platz für die ganze Familie um sich wohlzufühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, über die bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht umsorgtes Wohnzimmer, von welchem Sie auf die gemütliche Terrasse und in den angrenzenden Garten gelangen. Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Marmorboden versehen. Die Küche befindet sich ebenfalls auf der unteren Etage und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Genügend Platz zum Stellen eines Esstisches bietet diese außerdem. Komplettiert wird der Grundriss mit drei Zimmern und einem Büro. Das voll unterkellerte Haus bietet genügend Stauraum. Gleich vier Kellerräume stehen Ihnen zur Verfügung. Für Ihren Fuhrpark stehen zudem drei Stellplätze bereit, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche ersparen.

Ausstattung

  • Satellitenanlage vorhanden
  • Elektrische Rollläden im OG
  • Manuelle Rollläden im UG

Art der gesuchten ImmobilieReiheneckhaus
Baujahr1997
Kaufpreis/m²2.344 €
ObjektzustandModernisiert
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen3
Nutzfläche in m²51
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Natursteinbelag
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 138,6 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1997
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis Gültigkeit 08.05.2029
138,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
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