Praktisches Reihenhaus im schönen Mettmann

Objekt-ID: KOT07RMH
Verfügbar

Reihenmittelhaus,
40822 Mettmann

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 340.000 €
Finanzierungsrate 760 €
Wohnfläche 120 qm
Grundstücksfläche 215 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Bei dem zum Verkauf angebotenen Reihenmittelhaus handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude. Es ist voll unterkellert. Die Neigung des Dachgeschosses beträgt 27° und erlaubt die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche durch einen weiteren Ausbau. Die Eindeckung des Daches erfolgte mit der Frankfurter Pfanne. Das Haus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenwände wurden mit einem zweilagigem Putzanstrich versehen.

Die Gründung des Fundaments erfolgte in Stampfbeton. Die Kelleraußenwände sind in Kalksandstein ausgeführt. Von außen führt darüber hinaus eine Treppe in Stahlbeton. Das aufgehende Mauerwerk ist in 24 cm dickem Hochblockziegeln ausgeführt und die Innenwände in 10 cm starkem Schwammstein. Die Wohnungstrennwände bieten einen ausreichenden Schutz gegen Übertragung von Luft- und Trittschall. Renovierungen wurden nicht getätigt.

Ausstattung

  • Rollläden: Sämtliche Fenster und Fenstertüren im Erdgeschoss sind mit Kunststoffrollläden versehen
  • Fliesen: Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Böden: Parkett im Erdgeschoss; Laminat im Obergeschoss
  • Warmwasserversorgung: Untertischgerät und 21 KW-Durchlauferhitzer jeweils in Küche und Badezimmer


Außenanlagen:

  • Plattenbelegte Terrasse hinter dem Haus
  • Zuwege zu Haus und Garage sind plattiert.
  • Vorgarten vor dem Haus
  • Garage in unmittelbarer Nähe

Art der gesuchten ImmobilieReihenmittelhaus
Baujahr1971
Kaufpreis/m²2.833 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 182,44 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl
Baujahr laut Energieausweis 1971
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis Gültigkeit 13.06.2029
182,44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
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