Optimale Einsteigerwohnung mit Balkon, Duplex-Stellplatz und guter Rendite

Objekt-ID: LAG1B01
Verfügbar

Eigentumswohnung,
85567 Grafing bei München

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 229.000 €
Finanzierungsrate 498 €
Wohnfläche 43,84 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1994 errichtet wurde. Die rund 44 m² große Wohnung überrascht mit einer optimalen Raumaufteilung. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkonzugang. Die Küche und das Badezimmer mit Badewanne wurden eher klein gehalten, bieten aber trotzdem Platz für alles Notwendige. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Duplex-Garagenstellplatz sind der Wohnung zugeteilt und lassen daher keine Wünsche offen.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung seit 2006 zuverlässig vermietet ist und daher, zum Schutz der Mieter- Privatsphäre, auf Fotos vom Wohn-/Schlafbereich sowie der Küche verzichtet wurde.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1994
Kaufpreis/m²5.224 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.5.400 €
Hausgeld145 €
ImmobilienartDachgeschoss
Etage Dachgeschoss
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFernwärme
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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